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住建·银海湾
参考价格
5500
元/㎡
物业类型
住宅
容积率
2.46
绿化率
38%
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
开发商
包头市住房发展建设集团有限公司
物业公司
包头市住房发展建设集团物业服务有限公司
楼盘地址
青山-青山 青山区110国道银海路以西青福路以南
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关于住建·银海湾的22个问题
查看全部问答
请问一下这小区公摊面积达到30,是不是公摊太大了
97㎡和108㎡公摊面积27㎡,按楼层价格算的话*公摊15万
为什么房管局查不到预售证号,没有这个怎么叫五证齐全了?
我们都没拿到房本
多话改大暖呀?
现在还没确定时间,现在包头已经陆续在给有壁挂炉的小区在改大暖了
是集体供暖吗?
不是的,自己供暖
有没有税。多少
办房本首套1.5%的契税
是不是壁挂炉烧暖气了
是了。没有大暖,
很好奇为啥这里的房价比较低,有点不放心呀?
保障房是什么意思?
保障房就是政府拆迁房,一期为保障房,二期是商品房,目前出售的所有楼层均为商品房
有小高层吗?*是几层到顶?
有18层的小高层和24层的高层
首付百分之二十么
百分之三十
125平米的公摊多少
公摊16%
是大产权吗?
是的如果您的是商品房的话就是70年的大产权房 但是住建有比分是拆迁房
坐几路车能到
26路即可到达
能用公积金吗
住建项目一般可以使用公积金
靠近公路会不会很吵
还好,没有很吵
125平公摊面积多少?
这边的公摊只有16
首套房可以付25%么
公摊面积按多少算?
78.8公摊14平米。
二期的房子也是五年内不能买卖?
只要确定是商品房就行,如果是经适房就不可以,需要看您签订的买房合同上是什么类型。
暖气是集中供暖吗?
不是
是自己烧暖气还是集中供热
首付只能百分之30么?能行么?
楼盘图片
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楼盘图-楼盘建筑物外景
2018-06-25
楼盘图-楼盘建筑物外景
2018-06-25
沙盘图-规划沙盘
2020-10-10
区位图-楼盘区位规划
2018-06-25
周边配套-楼盘周边配套
2019-06-12
楼盘户型(6)
查看全部户型
E户型户型
2室1厅1卫
售罄
约52万
建筑面积约94m²
F户型户型
2室1厅1卫
售罄
约41万
建筑面积约74m²
G户型户型
3室2厅2卫
售罄
约69万
建筑面积约125m²
A户型户型
2室2厅1卫
售罄
约60万
建筑面积约108m²
B户型户型
2室2厅1卫
售罄
约43万
建筑面积约78m²
C1户型户型
2室2厅1卫
售罄
约54万
建筑面积约97m²
用户点评(22)
查看全部点评
大*
真是无语,也特别后悔,都是套路,建议别买这的房子,你抓到你的钱,他们就是大爷,五月买房,十月也拿不到钥匙,这就是所谓的国企现房,蜗牛的速度,总之不好,不建议购买
大猫
买房是小事,品质是大事,人品,房品,你们慢慢品,我买了,后悔了,108平实际才是78平,无期限的贷款时间让你等的崩溃,所以不建议购买
赞赞
感谢很多看过房的打消了我来这里看房的想法
5****f
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
仲*****7
有78.8的没
精*****尾
买了 后悔了 不过户型还是挺好的 买来居住没啥影响 不适宜投资
霞
环境太差 住户的车停的乱七八糟 买房需要谨慎
杨*森
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
天*****5
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.46,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
小脚冰冰凉_EM513
您好,你们银海湾是经济适用房还是商品房?现房吗?
蜕*****1
一共680个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
酷***混
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
晕*****4
从住建·银海湾的基本信息看,该项目目前均价为:5500每平米,容积率为:2.46,区位优势明显,适合投资居住。
婷_EM505
整个项目体量也不算小,2.46的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
d****9
一家子因为买房子规划了好久,住建·银海湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
一**先
都在涨价 就这还是这样 为什么呢呢
差*****7
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5500以上了,真是无语。
023d44
想买来投资,住建·银海湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
孟*****9
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
宋*****9
打电话给住建·银海湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.46的容积率,已经很不错了。
c55476
车位蛮多的,有680个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
小徐
说实话这个价格确实蛮低的,才5500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
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贵又太偏了,随便一套得一百多万,压力太大,还是在市区买吧,交通方便,有学校,还便宜
房子还好,但个别置业顾问素质不是一丁点差。
大家别买这的房子骗人的,骗了我2万,不给退
这房子整整卖了三年,当初我看4599,现在7300,我当初买了别的楼盘,已经装修住上了,它还在卖。
经济适用房这是,而且证件不齐交不了房。慎重
二机置业真是太差了,迟迟在公安系统上查不了信息,落不了户,是个高价烂尾楼。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解松石•御景江山,可以告知一下嘛。
均价在6500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
售楼部高价卖,中介低价抛,卖房套路多.!!坑人没商量,低价打包给中介卖,说成是顶账房
刚领了钥匙,买房时候光看样板间了,奉劝大家一定要看实体房
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
富丽熙悦居停工大半年你们还敢买吗?我是业主,现在几百业主还在维权,不给开工,下一个是富力那个小区中招呢,所以,不要买
是不是带装修的?如果带装修很期待!
当时买的期房,现在交房一看,跟当时介绍的一点都不一样,纯纯骗人,房本99平,实际68,而且入户电梯门前根本没有8平,特别特别特别小,千万别被骗了,真的无语
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