住建·银海湾

参考价格 5500 元/㎡
物业类型 住宅
容积率 2.46
绿化率 38%
物业费 住宅:1.5元/㎡/月
开发商 包头市住房发展建设集团有限公司
物业公司 包头市住房发展建设集团物业服务有限公司
楼盘地址 青山-青山 青山区110国道银海路以西青福路以南 查看地图

关于住建·银海湾的22个问题

查看全部问答
  • 请问一下这小区公摊面积达到30,是不是公摊太大了
    97㎡和108㎡公摊面积27㎡,按楼层价格算的话*公摊15万

  • 为什么房管局查不到预售证号,没有这个怎么叫五证齐全了?
    我们都没拿到房本

  • 多话改大暖呀?
    现在还没确定时间,现在包头已经陆续在给有壁挂炉的小区在改大暖了

  • 是集体供暖吗?
    不是的,自己供暖

  • 有没有税。多少
    办房本首套1.5%的契税

  • 是不是壁挂炉烧暖气了
    是了。没有大暖,

  • 很好奇为啥这里的房价比较低,有点不放心呀?

  • 保障房是什么意思?
    保障房就是政府拆迁房,一期为保障房,二期是商品房,目前出售的所有楼层均为商品房

  • 有小高层吗?*是几层到顶?
    有18层的小高层和24层的高层

  • 首付百分之二十么
    百分之三十

  • 125平米的公摊多少
    公摊16%

  • 是大产权吗?
    是的如果您的是商品房的话就是70年的大产权房 但是住建有比分是拆迁房

  • 坐几路车能到
    26路即可到达

  • 能用公积金吗
    住建项目一般可以使用公积金

  • 靠近公路会不会很吵
    还好,没有很吵

  • 125平公摊面积多少?
    这边的公摊只有16

  • 首套房可以付25%么

  • 公摊面积按多少算?
    78.8公摊14平米。

  • 二期的房子也是五年内不能买卖?
    只要确定是商品房就行,如果是经适房就不可以,需要看您签订的买房合同上是什么类型。

  • 暖气是集中供暖吗?
    不是

  • 是自己烧暖气还是集中供热

  • 首付只能百分之30么?能行么?

楼盘图片

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楼盘图-楼盘建筑物外景
2018-06-25
楼盘图-楼盘建筑物外景
2018-06-25
沙盘图-规划沙盘
2020-10-10
区位图-楼盘区位规划
2018-06-25
周边配套-楼盘周边配套
2019-06-12

楼盘户型(6)

查看全部户型
E户型户型 2室1厅1卫 售罄
约52万 建筑面积约94m²
F户型户型 2室1厅1卫 售罄
约41万 建筑面积约74m²
G户型户型 3室2厅2卫 售罄
约69万 建筑面积约125m²
A户型户型 2室2厅1卫 售罄
约60万 建筑面积约108m²
B户型户型 2室2厅1卫 售罄
约43万 建筑面积约78m²
C1户型户型 2室2厅1卫 售罄
约54万 建筑面积约97m²

用户点评(22)

查看全部点评
大*
真是无语,也特别后悔,都是套路,建议别买这的房子,你抓到你的钱,他们就是大爷,五月买房,十月也拿不到钥匙,这就是所谓的国企现房,蜗牛的速度,总之不好,不建议购买
大猫
买房是小事,品质是大事,人品,房品,你们慢慢品,我买了,后悔了,108平实际才是78平,无期限的贷款时间让你等的崩溃,所以不建议购买
赞赞
感谢很多看过房的打消了我来这里看房的想法
5****f
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
仲*****7
有78.8的没
精*****尾
买了 后悔了 不过户型还是挺好的 买来居住没啥影响 不适宜投资
环境太差 住户的车停的乱七八糟 买房需要谨慎
杨*森
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
天*****5
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.46,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
小脚冰冰凉_EM513
您好,你们银海湾是经济适用房还是商品房?现房吗?
蜕*****1
一共680个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
酷***混
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
晕*****4
从住建·银海湾的基本信息看,该项目目前均价为:5500每平米,容积率为:2.46,区位优势明显,适合投资居住。
婷_EM505
整个项目体量也不算小,2.46的容积率还行,整个密集度不大,单价在5500每平米,也不算很坑了。
d****9
一家子因为买房子规划了好久,住建·银海湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5500元,不然真买不起。
一**先
都在涨价 就这还是这样 为什么呢呢
差*****7
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5500以上了,真是无语。
023d44
想买来投资,住建·银海湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
孟*****9
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
宋*****9
打电话给住建·银海湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.46的容积率,已经很不错了。
c55476
车位蛮多的,有680个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
小徐
说实话这个价格确实蛮低的,才5500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。

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