房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付20万，月供3460元
房贷计算
发布信息 发布公司 家里家外
营业执照91150204MA0N3LQP1R
发布时间2025-03-12
更新日期 2025-03-12
房源概况
冯娇娇
4.8 分
家里家外 家里家外景天店
报价
100 万
电话咨询
核心卖点
【房屋简介】三居室，南北通透，高层位置，视野开阔，无遮挡，采光充足。带电梯，居住舒适。餐厅客厅可分离，生活空间 明确。户型设计合理，无浪费面积。物业完善，24小时保安，社区环境优雅，邻里关系和睦。配套设施齐全，生活便捷。
【价格与面积】100万，面积125.33平方米。
【推荐理由】适宜家庭居住，适合追求品质生活的您。
业主心态
【业主心态】业主因置换房产、工作调动及移民需求，诚意出售。与我关系融洽，对我充满信任，愿意全程协助双方友好沟通。业主配合度高，随时欢迎看房，价格有一定议价空间，且手续齐全，交易无忧。
服务介绍
作为您的专属房产顾问，我们提供全方位的服务流程：从协助办理手续、装修咨询到专业交易指导，全程为您保驾护航。我们的服务包括商业贷款、公积金及转按揭等各类房屋买卖业务，确保流程清晰透明。我们拥有丰富的从业经验和专业的服务团队，为您提供热情、周到和真诚的服务，让您的购房之旅轻松愉快。我们承诺，无论您是初次购房者还是老手，都能享受到个性化的服务和贴心的关怀。选择我们，就是选择安心和满意！
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御融观邸

查看小区详情

小区均价

8797元/㎡ 0.34%

小区户数

1890户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
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      小区解读 (20)

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      • 小区户型

        小区公8栋住宅楼分别为高层与洋房主卖三室两厅两卫，小区卖点落地大飘窗双阳卧室楼距宽有赠送阳台等12平

      • 小区设施

        小区中心有800平的绿地，绿地有运动器材等设施，很多业主下班后在此歇息和健身

      • 生活配套

        小区西面300米VIVA广场旗舰商业城，北150米万科商业城万科冰雪城 东临九原万达南临包医国际医院

      • 房屋品质

        小区为2019年4月份交房，工程质量好 层高足楼距宽 毛坯现房 高层为两梯两户没有过长的楼道公摊

      • 小区不足

        小区车位紧张，出入不方便

      小区问答

      问

      【御融观邸】 是公寓还是普通住宅？

      马雪梅: 这边是70年的商品房，没有公寓。

      2022-04-26

      64个回答

      问

      【御融观邸】 房本下来了吗？

      岳宝磊: 你好，这个小区现在房本已经都下来了。

      2022-05-17

      63个回答

      问

      【御融观邸】 这个小区哪个户型比较好？

      岳宝磊: 小区的户型基本都相似，有125的，137的，139的，108的，120的。通属于双阳夹厅户型。

      2022-05-17

      50个回答

      房价走势
      御融观邸
      8797元/㎡
      小区单价
      0.34%
      比上月
      富力城
      7063元/㎡
      商圈单价
      -2.21%
      比上月
      Created By Liyu7,000元7,400元7,800元8,200元8,600元9,000元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      御融观邸 27,230元
      富力城 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      90.00万(9成)

      参考首付

      10.00万(1成)

      每月还款

      5,889元/月

      支付利息

      513,360元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      100 万
      7979.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      高层(共28层)
      125.33㎡
      精装修
      南北
      2020年竣工/普通住宅
      有电梯次新房
      所属小区 御融观邸 地理位置
      所属区域 九原 富力城
      冯娇娇
      4.8 分
      家里家外
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