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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付14万，月供2526元
房贷计算
发布信息 发布公司 众义房产
营业执照91150204MACXKAHF69
发布时间2025-02-24
更新日期 2025-02-24
房源概况
满五唯一
核心卖点
【房屋性质】保利花园 70年住宅，大产权！产权清晰，无纠纷！无抵押，配合贷款！
【配套设施】直饮水，暖气，天然气，有线，网线，交通，医院，超市， ，公园等...
【房屋户型】经典户型，中心位置，小区绿化率达到30%—40%，
【房源格局】：非常独立安静，好房超高性价比，物业完善。24小时监控。
【附属家具】附带全部或部分家具家电，房子看好，这些都好说。
【视野采光】：南北通透，前后无遮挡、采光充足。各楼层房子我都有。
业主心态
业主急需资金，所以诚心并且低于市场价出售，房屋干净整洁，房东一手住过的房子，业主配合我们不动产协助买房安心、放心购买房子，保证房屋过户手续齐全，做到诚心诚意卖房，真心实意合作!
服务介绍
您好，我是德祐光辉店辛兰兰，很高兴为您服务！
温馨提示您：买房卖房找一家大的房产经纪公司很重要，找一位靠谱专业的经纪人更重要，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看， 打开主页直接输入我的名字：德祐辛兰兰。全部为本人实勘真实在售房源，欢迎随时电话咨询，（微信同号）相信我的专业，为您置业安家保驾护航。别看报价，房子看对了，成交价会让你意想不到。真诚期望与您合作！微笑与您相见！
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保利花园(一期)

查看小区详情

小区均价

7037元/㎡ 3.5%

小区户数

882户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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    • 银行

      小区解读 (5)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        共有16栋房，有步梯有电梯，步梯六楼到顶，电梯11层到顶的洋房，小区栋数排列有序，楼间距都是百米间距

      • 其他描述

        物业归保利物业，步梯房0.6元，电梯物业费1.6元，物业服务好，随叫随到，非常热心。

      • 房屋品质

        房子装修风格不一样，有中式，有欧式，隔音效果非常好，双层中空铝玻璃，防水都是物业统一做的。

      • 小区不足

        地势有点低，怕下雨天。

      小区问答

      问

      【保利花园(一期)】 小区物业怎么样？

      张儒彦: 统一保利物业，物业费1.38元每平米，服务还是不错的

      2023-06-05

      10个回答

      问

      【保利花园(一期)】 小区环境怎么样？

      张儒彦: 小区环境不错，成熟的各种果树，各种灌木丛。

      2023-06-05

      8个回答

      问

      【保利花园(一期)】 是公寓还是普通住宅？

      张儒彦: 都是普通住宅，没有公寓。

      2023-06-05

      7个回答

      房价走势
      保利花园(一期)
      7037元/㎡
      小区单价
      -3.5%
      比上月
      科学路
      7359元/㎡
      商圈单价
      -0.08%
      比上月
      Created By Liyu7,000元7,300元7,600元7,900元8,200元8,500元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      保利花园(一期) 27,230元
      科学路 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      0.00万(9成)

      参考首付

      0.00万(1成)

      每月还款

      0元/月

      支付利息

      0元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      暂无售价
      2室2厅1卫
      中层(共11层)
      107㎡
      精装修
      南北
      2008年竣工/普通住宅
      满五年唯一住房有电梯
      所属小区 保利花园(一期) 地理位置
      所属区域 青山 科学路