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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付16万，月供2795元
房贷计算
发布信息 发布公司 联邦置业
营业执照911502036609770798
发布时间2024-07-24
更新日期 2025-01-04
房源概况
韩飞东
5.0 分
佣金≤1.5% 联邦置业 联邦置业文明店
报价
80.8 万
电话咨询
满二唯一
核心卖点
1.价格优势：低于市场价，千载难逢，机会难得，诚心买的话价钱还可以低。
2.户型优势：方正户型，南北通透，大居室，超大使用面积，房屋利用率高，采光好。
3.小区环境：社区成熟，环境优美，绿化率高，门禁系统完善。
4.地段优势：周边商业设施齐全，交通便利，地段好。
5.交通环境：小区里道路宽敞，免费停车，小区外道路畅通四通八达，而且小区外有交通站牌
业主心态
积极配合每一次看房，提供有效的证件，房主诚心出售，价位可议。
服务介绍
经纪人服务：新房买卖、全程代办、有钥匙
公司简介：联邦置业是一家专业从事二手房买卖、租赁、房屋产权过户、代办贷款等相关业务的二手房公司。连锁店遍布包头市四区，十年相守，值得信赖！为不断提升服务质量
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明华学府

查看小区详情

小区均价

7473元/㎡ 1.66%

小区户数

676户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

2.99

绿化率

36.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
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    • 银行

      小区解读 (17)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        小区出门就是明华学府公交站牌，有44路，54路，50路，30路公交车

      • 小区户型

        小区共有4栋住宅楼和1栋公寓楼，楼距120米总层高29层，一楼全部带有小院

      • 小区设施

        小区有凉亭，中心花园广场，喷泉造型，儿童娱乐设施和健身器材，环形跑道

      • 生活配套

        小区南门西侧有京东便利超市，东面九原万达，世纪鹿园，西面海德酒店，招商银行，万科冰雪城

      • 小区不足

        小区只有4楼栋住宅楼，体量小不是很热闹。

      小区问答

      问

      【明华学府】 该小区物业费多少

      马雪梅: 智慧物业两块钱一平米。

      2022-03-21

      25个回答

      问

      【明华学府】 一楼带院吗？

      于江涛: 一楼带小院的，小院特别好！

      2021-05-29

      22个回答

      问

      【明华学府】 有房本吗？

      郅平: 小区下房本已经一年多了，到2023年就没大税了。

      2022-03-12

      20个回答

      房价走势
      明华学府
      7473元/㎡
      小区单价
      -1.66%
      比上月
      富力城
      7093元/㎡
      商圈单价
      -1.8%
      比上月
      Created By Liyu6,700元6,900元7,100元7,300元7,500元7,700元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      明华学府 27,230元
      富力城 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      72.00万(9成)

      参考首付

      8.00万(1成)

      每月还款

      4,711元/月

      支付利息

      410,640元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      80.8 万
      6623.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅1卫
      低层(共26层)
      122㎡
      精装修
      南北
      2017年竣工/普通住宅
      满二年唯一住房有电梯
      所属小区 明华学府 地理位置
      所属区域 九原 富力城
      韩飞东
      5.0 分
      佣金≤1.5%
      联邦置业
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      青山 青山 建筑面积84.19-149.99㎡
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      8500 元/㎡
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      九原 新都市区万达广场 建筑面积105-140㎡
      8400 元/㎡