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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付23万,月供4265元
发布信息 发布公司 联邦置业
发布时间2024-2-22
营业执照911502036609770798
更新日期 2024-04-09
房源概况
刘刚
5.0
佣金≤0.5% 联邦置业 联邦置业开元店
报价
118
电话咨询
满二唯一
核心卖点
景晟开元由中国铁道建筑总公司于2007年11月5日在北京成立 位于青山路与江海道的交汇处 物业属于明喆物业公司
小区门口有11路公交 出门即达
小区分为南区和北区 共有9栋高层 19栋小高层 1栋洋房 7栋别墅 共8个大门 地下车位在东门和西门口 户型全部属于双阳夹厅 接送我们的孩子出门步行就可以到达
景晟开元:新都一小,包九外,全天采光无遮挡,进门还有入户玄关。
交通配套:11路 17路 南邻市政府,北邻青山路,交通便利.生活配套;小区门口即有好几家超市,生活方便
户型结构;此小区全部房源没有连廊,都是南北通透户型
产权明细;此小区都已经可以办房本了,配合各种贷款
业主心态
本人已实地看房,并和业主关系维护的很好
【价格优势】:由于业主急售,价格超低,机会难得,诚信买还能低
【户型优势】:南北通透,全明格局,公摊小,采购好
【特点】:看房免费,本人从事房产行业已8年,经验丰富,为您购房保驾护航,保证您的安全
【小区环境】:社区成熟,规模大,绿化率高
【地段优势】:周边商业配套齐全,交通便利, 齐全
【产权】:70年大产权,产权清晰,无贷款
服务介绍
您可以在58,安居客点开我的电话,进入我的店铺,查看所有在售房源,本人刘刚 时刻提醒自己对客户要真诚,感恩,没有客户对我的信任就没有我的成交,我曾经同样拥有过茫然购房的经历,相信您和曾经的我一样,需要的不仅是一套好房源,更需要一名专业的经纪人为您提供全面的服务,购置房屋也许是我们自己或者父辈人一辈子的心血,为您提前规避可能存在的分险,根据您的贷款资质为您提供适合您的贷款服务。
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小区均价

10953元/㎡ 1.02%

小区户数

2824户

物业费用

2.2

容积率

1.92

绿化率

35.0%

小区解读 (22)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区户型为双阳夹厅一梯两户南北通透,平米为95至326平米,主力户型为125平米三室二厅二卫

  • 小区设施

    小区绿化面积大,绿化率达到35%,绿地周边配有健身场所以及儿童娱乐场,给住户提供了很好的休闲娱乐场所

  • 房屋品质

    由2018年6月开盘2020年6月竣工交房,房屋由大理石墙体构成美观大气,双重隔音,能有效隔绝噪音。

  • 居民素质

    小区为公务员小区,公务员住户居多,居民素质普遍偏高,小区氛围和谐、气氛浓厚。退休人员会帮忙照顾小孩。

  • 小区不足

    入住率偏低,配套还不成熟。

房价走势
景晟开元
10953元/㎡
小区单价
1.02%
比上月
第九中学
8536元/㎡
商圈单价
4.44%
比上月
实地核验
118
9008.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共26层)
131
毛坯
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
刘刚
5.0
佣金≤0.5%
联邦置业
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